immeuble à usage mixte situé sur la commune prisée de Premesques
Prémesques (59840)Situé sur la très recherchée commune de Premesques, à proximité immédiate de Lille et des grands axes, découvrez cet immeuble à usage mixte offrant un fort potentiel pour investisseur, commerçant ou projet professionnel avec habitation.
Immeuble vendu libre d’occupation.
Le rez-de-chaussée accueille actuellement une activité de boulangerie comprenant :
- magasin
- réserve
- fournil
À l’étage, vous découvrirez un vaste appartement en duplex comprenant 4 chambres réparties sur deux niveaux.
Fort potentiel supplémentaire avec possibilité de diviser l’appartement afin de créer deux logements distincts, idéal pour optimiser la rentabilité locative ou développer un projet patrimonial.
Secteur dynamique et prisé.
Bien rare sur le marché.
Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez vite MC Immobilier.
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 130 € et 4 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).